Rungis et Orly : le grand pôle d’emploi du sud
Le marché international de Rungis s’étend sur 234 hectares, accueille 1 226 entreprises et fait travailler 12 000 personnes sur site. Le territoire Grand-Orly Seine Bièvre, qui l’englobe avec l’aéroport d’Orly, le présente comme le premier marché mondial de produits frais.
Sources : Marché international de Rungis et Grand-Orly Seine Bièvre, plaquette « Grands projets » 2025, consultés le 28/10/2026.
Le même territoire, qui réunit 24 communes du Val-de-Marne et de l’Essonne, compte 285 500 emplois, 53 000 établissements et près de 2,93 millions de m² de bureaux, dont le parc d’affaires Icade Paris Orly-Rungis, présenté comme le premier du sud francilien.
Source : Grand-Orly Seine Bièvre, plaquette « Grands projets » 2025 (chiffre des bureaux attribué à CBRE par le document), consulté le 28/10/2026.
Entrepôts avec bureaux d’accueil, sièges de grossistes, locaux d’entreprises de transport : ici, un même site mêle souvent bureaux, vestiaires, sanitaires d’atelier et salle de pause. L’entretien de ces bureaux se cale sur des horaires décalés, que le devis fixe noir sur blanc.
Créteil, Val de Fontenay, Ivry : trois profils
L’étude de l’Insee sur les pôles de bureaux franciliens distingue trois pôles dans le département, très différents :
- Créteil Préfecture : 96 % des emplois de bureau y relèvent de l’administration publique, avec 198 emplois de bureau à l’hectare ;
- Val-de-Fontenay : un pôle où les emplois de bureau sont très nombreux au regard de la population (166 à l’hectare), que la future gare de la ligne 15 Est, annoncée pour 2031, présente comme le principal pôle d’affaires de l’Est francilien ;
- Ivry et Charenton : un pôle mixte (130 emplois de bureau à l’hectare), tourné vers les activités scientifiques et techniques et les services administratifs.
Sources : Insee Analyses Île-de-France n° 155 (30/06/2022, données 2018) ; grandparisexpress.fr, gare Val de Fontenay ; consultés le 28/10/2026.
Un service administratif reçoit du public à heures fixes ; un plateau de Val de Fontenay vit au rythme des salariés. La fréquence et l’horaire du passage se décident à partir de cette réalité, pas d’une formule standard.
128 283 établissements, du commerce aux cabinets
Le département comptait 548 606 emplois en 2023 et 128 283 établissements actifs en 2024, dont 32 603 dans le commerce, les transports, l’hébergement et la restauration, 30 244 dans les services spécialisés et administratifs, et 17 451 dans l’administration, l’enseignement et la santé.
Source : Insee, dossier complet du Val-de-Marne (RP2023, SIDE 2024, BPE 2025), consulté le 28/10/2026.
Côté commerce, le centre Belle Épine, à Thiais, s’étend sur plus de 140 000 m² et réunit près de 220 boutiques et restaurants. Dans les rues, l’Insee recense en 2025 862 boulangeries-pâtisseries, 1 353 salons de coiffure et 285 supermarchés ou hypermarchés, ainsi que 908 médecins généralistes, 748 chirurgiens-dentistes et 371 pharmacies.
Sources : Klépierre, Belle Épine et Insee, dossier complet du Val-de-Marne (RP2023, SIDE 2024, BPE 2025), consultés le 28/10/2026.
Pour une boutique, nous assurons le nettoyage du magasin hors des heures d’ouverture et celui des vitrines ; pour un cabinet médical ou paramédical, la désinfection des surfaces de contact et de la salle d’attente.
Métro et ZAC : un département en travaux
Depuis le 24 juin 2024, la ligne 14 dessert notamment Villejuif, L’Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue, Thiais et l’aéroport d’Orly. La ligne 15 Sud, avec une dizaine de gares dans le Val-de-Marne, d’Arcueil-Cachan à Champigny, doit ouvrir à l’automne 2027.
Sources : grandparisexpress.fr, ligne 14 et Société des grands projets, communiqué du 24/09/2026, consultés le 28/10/2026.
À Ivry-sur-Seine, la ZAC Ivry Confluences transforme 145 hectares entre 2011 et 2035 : près de 8 000 logements et 266 000 m² dédiés à l’activité économique, sous la conduite de l’aménageur Sadev 94.
Source : Grand-Orly Seine Bièvre, plaquette « Grands projets » 2025, consulté le 28/10/2026.
Ces livraisons successives de bureaux, de commerces et de logements ont toutes la même dernière étape : le nettoyage de fin de chantier, qui retire poussières, traces et protections avant l’arrivée des occupants.
15 571 copropriétés, Vincennes en tête
Au 28 octobre 2026, le registre national recense 15 571 copropriétés dans le Val-de-Marne. Vincennes en compte 1 320, Saint-Maur-des-Fossés 1 140, Alfortville 691, Fontenay-sous-Bois 662 et Ivry-sur-Seine 613 ; 135 copropriétés comptent au moins 200 lots d’habitation.
Source : registre national des copropriétés (Anah), fichier du 28/10/2026, décompte par commune fait le 28/10/2026.
Le parc mêle deux époques : au registre, 4 646 copropriétés déclarent un immeuble antérieur à 1949 et 3 885 un immeuble bâti entre 1949 et 1974. Escaliers en bois ciré d’un côté, halls carrelés et grandes cages d’ascenseur de l’autre : l’entretien des parties communes se définit avec le syndic, zone par zone, avec la fréquence qui convient à chaque espace.
Le voisin direct de notre siège
| Commune | Distance depuis notre siège |
|---|---|
| Ivry-sur-Seine | 2,7 km |
| Vincennes | 3,5 km |
| Fontenay-sous-Bois | 6,1 km |
| Créteil | 7,3 km |
| Thiais | 8,5 km |
| Rungis | 10,2 km |
Distances à vol d’oiseau depuis notre siège, calculées les 27 et 28/10/2026 (Base adresse nationale, geo.api.gouv.fr).
Ces distances courtes rendent possibles des passages rapprochés, par exemple un nettoyage de bureaux tôt le matin et une remise en état dans la journée.
Locations courte durée : Vincennes et Fontenay à 90 jours
Nous préparons aussi les logements loués à des voyageurs, entre deux séjours. Le Val-de-Marne a des règles parmi les plus strictes d’Île-de-France :
- Vincennes : résidence principale louée 90 jours par an au maximum, après déclaration et numéro d’enregistrement ; pour une résidence secondaire, autorisation de deux ans, accord du syndic, 30 % de locations courte durée au plus dans l’immeuble, compensation à partir du troisième logement ;
- Fontenay-sous-Bois : 90 jours depuis le 1er septembre 2025, compensation dès le premier logement depuis le 1er mai 2025 ;
- Charenton-le-Pont, Saint-Mandé, Nogent-sur-Marne et Vitry-sur-Seine : numéro d’enregistrement ou déclaration en ligne obligatoire ; Charenton, Vitry, Villejuif et Le Kremlin-Bicêtre ont en outre leur propre régime d’autorisation de changement d’usage.
Sources : vincennes.fr, Locations saisonnières ; Apur, note n° 282 « Locations meublées touristiques dans le Grand Paris en 2025 » (récolement au 1er septembre 2025) ; ville-nogentsurmarne.com ; consultés le 27/10/2026. La page de votre mairie fait foi.
Entre deux voyageurs : ménage de fin de séjour, linge changé et préparé, désinfection des points de contact. À Vincennes et Fontenay, où une résidence principale est louée 90 jours au plus, un ménage de remise en état à votre retour a souvent du sens.
Logements de particuliers, petite maintenance
Nous faisons aussi le ménage complet d’un appartement avant un état des lieux ou un emménagement, et la petite maintenance des locaux que nous entretenons : ampoule, poignée, joint, fixation.
Le devis est gratuit. Précisez la commune, le type de local, la surface, la fréquence, la plage horaire et la façon d’accéder aux lieux.
