Ménage Airbnb à Paris : ce que comprend un passage
Les cinq prestations de DK Bati Global, combinées selon votre logement et votre calendrier. Le détail se fixe au devis, gratuit.
- Ménage complet de toutes les pièces entre deux séjours
- Cuisine, salle de bain et WC nettoyés, sanitaires désinfectés
- Draps et serviettes changés, lits faits, linge préparé
- Désinfection des points de contact : poignées, interrupteurs, télécommandes
- Petits défauts signalés, réparations légères sur demande
- Fréquence et passages adaptés à vos réservations
Une société de ménage Airbnb pour les hôtes parisiens
DK Bati Global est une société par actions simplifiée dont le siège est au 9 rue de Wattignies, dans le 12e arrondissement. Son nom commercial, DK Nettoyage & Maintenance, dit l’essentiel : nous préparons les logements loués en courte durée, sur Airbnb, Booking ou en direct, et nous intervenons aussi chez les particuliers et dans les locaux professionnels.
Notre métier est la préparation du logement entre deux voyageurs. Concrètement, cinq prestations : le ménage complet entre chaque séjour, le linge de maison (changement et préparation), la désinfection, la petite maintenance et un service sur mesure selon vos besoins et la fréquence de vos réservations.
Ce n’est pas une conciergerie : la page présente le travail fait dans le logement. Si vous attendez autre chose (remise de clés aux voyageurs, gestion de l’annonce), dites-le dans votre demande et nous vous répondrons clairement sur ce qui est possible.
Vous cherchez une « femme de ménage Airbnb » ? La différence avec une prestation de société tient à l’organisation : un seul interlocuteur, une facture, un devis écrit qui fixe ce qui est fait à chaque passage, et la possibilité de combiner ménage, linge et petites réparations.
Ce qui est fait entre le départ et l’arrivée des voyageurs
Un ménage de location courte durée ne ressemble pas à un ménage d’entretien : le logement doit retrouver l’état exact des photos de l’annonce, à chaque fois. L’ordre de passage compte autant que le soin.
Entrée et séjour
Aération, poubelles vidées, objets oubliés mis de côté, poussière sur les meubles, les plinthes et les luminaires, sols aspirés puis lavés, coussins et plaids remis en place.
Cuisine
Vaisselle lavée et rangée, plan de travail, plaques, micro-ondes et réfrigérateur nettoyés, évier détartré. Les consommables que vous laissez à disposition sont remis en place.
Salle de bain et WC
Douche ou baignoire, lavabo, robinetterie et miroir nettoyés, WC désinfectés, serviettes propres présentées. C’est la pièce que les voyageurs regardent en premier.
Chambres
Draps et housses retirés, lits refaits avec votre linge propre, dessous de lit et tables de chevet dépoussiérés.
Contrôle avant de partir
Tour du logement, lumières et fenêtres, signalement de ce qui est abîmé ou manquant. La liste complète, pièce par pièce, est dans notre checklist de ménage Airbnb.
Le créneau entre deux voyageurs : ce qui l’organise
À Paris, un départ et une arrivée tombent souvent le même jour. Ce qui fixe l’organisation, ce sont trois heures et deux contraintes : l’heure de départ et l’heure d’arrivée prévues dans votre annonce, l’heure à laquelle le logement est réellement libre, puis l’accès aux clés et la quantité de linge à préparer.
Notre flyer le dit simplement : intervention flexible. En pratique, plus vous transmettez tôt votre calendrier de réservations, plus le passage se cale facilement. Pour un logement réservé en continu, on convient d’une fréquence ; pour des réservations irrégulières, d’un délai de prévenance. Ces deux points sont écrits dans le devis.
Si vous louez plusieurs logements, ou si vous êtes une conciergerie, le ménage de location saisonnière explique comment nous organisons plusieurs adresses.
Clés et accès : la règle parisienne à connaître
La Ville de Paris a interdit en 2025 l’installation de boîtes à clés sur le mobilier urbain (barrières, poteaux, grilles) : celles qui y sont accrochées sont retirées. La remise des clés au prestataire se prévoit donc autrement.
Source : paris.fr, La location meublée touristique : les règles à suivre, page mise à jour le 25/03/2026, consultée le 27/10/2026.
Plusieurs solutions existent, à choisir avec vous au moment du devis : un jeu de clés confié, un boîtier installé dans un espace privé avec l’accord de la copropriété, une serrure à code, ou un dépôt chez un gardien. Indiquez-nous aussi le code d’entrée, l’étage et la présence ou non d’un ascenseur : à Paris, ce sont ces détails qui font gagner ou perdre du temps.
Des logements petits et très demandés
Le parc parisien est presque entièrement fait d’appartements, et de petits appartements. C’est ce qui rend les rotations fréquentes et le rangement du linge délicat.
| Paris (75), recensement 2023 | Part |
|---|---|
| Logements qui sont des appartements | 97,0 % |
| Résidences principales d’une pièce | 23,3 % |
| Résidences principales de deux pièces | 31,0 % |
| Résidences secondaires et logements occasionnels | 9,9 % |
Source : Insee, RP2023, exploitation principale, dossier complet du département de Paris, consulté le 27/10/2026.
Pour un studio ou un deux-pièces, prévoyez un endroit fermé pour le linge de rechange et les produits d’accueil : c’est ce qui permet au passage de rester court. Notre page linge de maison Airbnb détaille l’organisation du linge.
Location meublée touristique à Paris : les règles qui comptent
Le ménage suit le rythme des réservations, et ce rythme dépend des règles de la Ville. Les principales, telles que les publie paris.fr :
- Résidence principale (occupée au moins 8 mois par an) : location possible 90 jours par an au maximum.
- Numéro d’enregistrement obtenu par le téléservice de la Ville, à faire figurer sur chaque annonce.
- Résidence secondaire : autorisation de changement d’usage avec compensation, avant toute mise en location.
Source : paris.fr, page mise à jour le 25/03/2026, consultée le 27/10/2026.
Le registre ouvert des autorisations de changement d’usage compte 582 logements (265 décisions depuis 2011), surtout dans les 3e, 7e et 4e arrondissements. Les autres meublés touristiques légaux sont des résidences principales, dans la limite des 90 jours, ou des locaux commerciaux disposant de leur propre autorisation.
Source : opendata.paris.fr, registre des autorisations de changement d’usage pour les meublés touristiques, jeu mis à jour le 05/06/2026, consulté le 27/10/2026.
L’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) ajoute deux repères : le numéro d’enregistrement est obligatoire à Paris depuis le 1er décembre 2017, et le plafond de 90 jours s’applique depuis le 1er janvier 2025. Le PLU bioclimatique, entré en vigueur en 2025, interdit toute création de meublé de tourisme, par transformation ou construction neuve, dans les arrondissements 1 à 11 et une partie du 18e.
Source : Apur, note n° 282 « Locations meublées touristiques dans le Grand Paris en 2025 », janvier 2026, consultée le 27/10/2026.
Le détail, avec les sanctions prévues, est dans notre guide réglementation des meublés de tourisme à Paris. Il ne remplace pas la lecture des textes officiels.
Les 20 arrondissements, et l’Île-de-France
En octobre 2025, Paris comptait environ 48 000 annonces de logements entiers disponibles sur Airbnb, soit 65 % de celles de la Métropole du Grand Paris. Paris Centre en concentrait 7 780 et le 18e arrondissement 4 629 ; les quartiers les plus touristiques (Notre-Dame, Champs-Élysées, Opéra) sont les plus denses.
Source : Apur, note n° 282 « Locations meublées touristiques dans le Grand Paris en 2025 », données Inside Airbnb d’octobre 2025, consultée le 27/10/2026.
Nous intervenons dans tout Paris, du 1er au 20e arrondissement : Marais, Bastille, Montmartre, Saint-Germain, Batignolles, Belleville, Bercy et tout le 12e, où se trouve notre siège. Hors de Paris, nous couvrons l’Île-de-France : voir la Seine-Saint-Denis, les Hauts-de-Seine ou le Val-de-Marne, et les autres départements depuis l’accueil.
Demander un devis de ménage Airbnb
Nous ne publions pas de grille de prix : un deux-pièces au cinquième sans ascenseur avec deux lits à refaire ne demande pas le même travail qu’un studio au rez-de-chaussée. Le devis est gratuit. Pour qu’il soit juste du premier coup, indiquez :
- l’arrondissement, la surface, le nombre de lits et de salles de bain ;
- la fréquence des séjours, ou votre calendrier de réservations ;
- les heures de départ et d’arrivée prévues dans l’annonce ;
- la façon d’accéder au logement et aux clés ;
- ce que vous attendez pour le linge et les petites réparations.
Pour fixer vos propres frais de ménage sur Airbnb, notre guide frais de ménage Airbnb explique comment ils fonctionnent.
