Ménage pour particuliers et fin de bail

Nettoyage de fin de bail : rendre un logement propre

Quand vous quittez une location, le logement est comparé à l’état des lieux d’entrée. Un logement rendu sale ou encombré, c’est le risque de voir une partie du dépôt de garantie retenue pour des frais de remise en état.

Ce que dit Service-public.fr : le propriétaire doit restituer le dépôt de garantie dans un délai maximum d’un mois si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et de deux mois s’il ne l’est pas, à compter de la remise des clés. Toute retenue doit être justifiée, par exemple par les états des lieux, des photos, des factures ou des devis.

Source : Service-public.fr, « Dépôt de garantie dans un bail d’habitation », vérifié le 09/06/2026, consulté le 27/10/2026.

Un nettoyage de fin de bail ne fait pas l’état des lieux à votre place, et il ne répare pas une dégradation. Il garantit que la propreté ne sera pas un motif de discussion le jour de la visite.

Ce qui est nettoyé avant l’état des lieux

Un logement vide se nettoie à fond, parce que tout se voit : les traces au sol sous les meubles déplacés, l’intérieur des placards, le dessus des portes.

• Cuisine : intérieur et extérieur des placards, plaques, four et réfrigérateur s’ils restent dans le logement, évier, crédence.
• Salle de bain et WC : calcaire de la douche et de la robinetterie, joints, lavabo, miroir, cuvette.
• Pièces de vie : plinthes, interrupteurs, poignées, rebords de fenêtres, intérieur des placards.
• Sols : aspirés et lavés dans toutes les pièces, y compris sous l’emplacement des meubles.

Faites-le après le déménagement des meubles et avant le rendez-vous : un créneau la veille ou le matin même est le plus sûr. Indiquez la date de l’état des lieux dans votre demande.

Avant d’emménager

Le même ménage complet, dans l’autre sens : avant de poser vos cartons, cuisine, salle de bain et placards sont nettoyés et les sanitaires désinfectés. C’est le seul moment où un logement est entièrement vide, donc le plus simple pour le faire à fond.

Un ménage ponctuel ou régulier, à votre rythme

Pour l’entretien de votre logement, le principe est celui du service sur mesure : une fréquence que vous choisissez, un contenu fixé au devis. Un grand ménage avant de recevoir, un passage toutes les semaines ou tous les quinze jours, ou une remise à niveau après une période chargée.

Pour que le devis corresponde à ce que vous attendez, décrivez les pièces, la surface, ce qui compte le plus pour vous (cuisine, salle de bain, sols), et si vous fournissez le matériel et les produits.

Appartement ou maison

À Paris, 97 % des logements sont des appartements ; en Seine-et-Marne, plus de la moitié sont des maisons (Insee). Le travail n’est pas le même : escaliers, nombre de salles d’eau, surfaces vitrées. C’est pourquoi nous chiffrons chaque logement, plutôt qu’un prix au mètre carré.

Source : Insee, RP2023, dossiers complets de Paris (97,0 % d’appartements) et de la Seine-et-Marne (55,2 % de maisons), consultés le 27/10/2026.

Vous louez votre logement en meublé de tourisme ?

Si vous louez votre résidence principale quelques semaines par an pendant vos absences, le ménage entre deux voyageurs est un autre métier, plus contraint par l’horaire : voir le ménage Airbnb à Paris et, pour les règles, le guide réglementation des meublés de tourisme à Paris.