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Ménage Airbnb dans les Hauts-de-Seine (92)
Boulogne-Billancourt est la commune de la métropole qui compte le plus d’annonces Airbnb hors de Paris. Nous préparons les logements loués en courte durée dans tout le 92, entre deux voyageurs : ménage, linge, désinfection et petites réparations.
Où se louent les meublés de tourisme dans le 92
Selon l’Atelier parisien d’urbanisme, Boulogne-Billancourt réunissait en octobre 2025 environ 1 300 annonces de logements entiers disponibles sur Airbnb, le chiffre le plus élevé de la métropole hors Paris. Les quatre territoires qui couvrent le département en totalisent un peu plus de 11 000 :
| Territoire (communes principales) | Annonces de logements entiers, oct. 2025 |
|---|---|
| Paris Ouest La Défense (Courbevoie, Levallois, Nanterre, Neuilly, Puteaux, Rueil) | 3 888 |
| Boucle Nord de Seine (Asnières, Clichy, Colombes, Gennevilliers) | 2 671 |
| Grand Paris Seine Ouest (Boulogne-Billancourt, Issy, Meudon, Sèvres) | 2 597 |
| Vallée Sud Grand Paris (Bagneux, Châtenay-Malabry, Malakoff, Sceaux) | 1 889 |
Source : Apur, note n° 282 « Locations meublées touristiques dans le Grand Paris en 2025 », données Inside Airbnb d’octobre 2025, consultée le 27/10/2026. Le territoire Boucle Nord de Seine compte aussi Argenteuil (95).
Le département accueille à la fois des touristes qui logent aux portes de Paris et des voyageurs d’affaires, autour du quartier de La Défense, à cheval sur Courbevoie, Puteaux et Nanterre. Pour le ménage, ce sont deux rythmes différents, que l’on règle au devis : week-ends et vacances d’un côté, semaine de l’autre.
Les règles des meublés de tourisme, commune par commune
Dans le 92, chaque commune ou chaque territoire a fixé ses propres règles. Avant de louer, et donc avant de prévoir le ménage, vérifiez celles de votre commune :
| Commune | Ce qui s’applique | Source |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | Numéro d’enregistrement obligatoire depuis 2019 ; compensation obligatoire pour tout changement d’usage par une personne physique | Apur, note 282 |
| Issy-les-Moulineaux | Numéro d’enregistrement obligatoire depuis le 7 juillet 2022 pour les logements entiers ; compensation obligatoire | issy.com, mise à jour le 24/07/2022 ; Apur |
| Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine | Numéro d’enregistrement depuis 2017-2018 ; changement d’usage soumis à compensation | Apur, note 282 |
| Puteaux | Déclaration préalable pour une résidence principale louée moins de 90 jours par an ; changement d’usage avec compensation au-delà | puteaux.fr |
| Nanterre | Numéro via le téléservice depuis avril 2020 ; résidence principale jusqu’à 120 jours ; changement d’usage exceptionnel et soumis à compensation | nanterre.fr |
| Rueil-Malmaison | Numéro depuis 2019 ; autorisation de 3 ans sans compensation, une par personne physique | villederueil.fr, mise à jour le 22/05/2026 |
Récolement de l’Apur arrêté au 1er septembre 2025 : Apur, note n° 282 « Locations meublées touristiques dans le Grand Paris en 2025 ». Pages communales consultées le 27/10/2026. En cas de doute, la page de votre mairie fait foi.
Point commun à retenir : le numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce, et une résidence secondaire ne se loue pas sans autorisation de changement d’usage.
Des appartements, souvent de deux ou trois pièces
Le parc des Hauts-de-Seine ressemble à celui de Paris, en un peu plus grand : presque neuf logements sur dix sont des appartements, et les trois-pièces sont les plus nombreux.
| Hauts-de-Seine, recensement 2023 | Part |
|---|---|
| Appartements | 88,1 % |
| Maisons | 10,6 % |
| Résidences principales de 2 pièces | 23,8 % |
| Résidences principales de 3 pièces | 29,4 % |
| Résidences secondaires et logements occasionnels | 4,0 % |
Source : Insee, RP2023, dossier complet des Hauts-de-Seine, consulté le 27/10/2026.
Pour le ménage, cela veut dire des logements de taille moyenne, souvent avec deux lits à refaire et une seule salle de bain, dans des résidences avec gardien ou digicode : l’accès aux clés se règle au devis, immeuble par immeuble.
Depuis Paris 12e : distances et accès
| Commune | Distance depuis notre siège |
|---|---|
| Levallois-Perret | 10,0 km |
| Boulogne-Billancourt | 11,0 km |
| Nanterre | 15,5 km |
Distances à vol d’oiseau entre notre siège (9 rue de Wattignies, Paris 12e) et le centre de chaque commune, calculées le 27/10/2026 à partir de la Base adresse nationale et de geo.api.gouv.fr.
Le stationnement est payant ou limité dans la plupart des communes proches de Paris : indiquez dans votre demande s’il existe une place, un parking ou une solution de dépose, cela compte dans l’organisation du passage.
Ce que nous faisons dans le 92
Les mêmes prestations qu’à Paris, organisées selon votre calendrier : le ménage entre deux séjours, le changement et la préparation du linge, la désinfection des points de contact et les petites réparations. Pour les logements loués à des voyageurs d’affaires en semaine, une fréquence fixe évite de devoir réserver chaque passage.
Nous intervenons aussi pour les particuliers et les bureaux du département.
Pour le devis, précisez la commune, la surface, le nombre de lits, les heures de départ et d’arrivée et le mode d’accès : la réponse est gratuite.
Questions fréquentes
Vos questions
Faut-il un numéro d’enregistrement pour louer à Boulogne-Billancourt ?+
Oui, il est obligatoire depuis 2019 selon l’Apur, et il doit figurer sur l’annonce. La démarche se fait auprès de la commune.
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale dans les Hauts-de-Seine ?+
Cela dépend de la commune : Nanterre indique 120 jours, Puteaux évoque une location de moins de 90 jours par an. Vérifiez la page de votre mairie.
Intervenez-vous à La Défense, Courbevoie et Puteaux ?+
Oui, dans tout le département, comme dans le reste de l’Île-de-France.
Le ménage est-il le même qu’à Paris ?+
Oui : ménage complet, linge, désinfection, petites réparations. Seuls l’accès et le trajet changent, ce que nous prenons en compte au devis.
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